Thailand Prime Property Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust

งบการเงินเฉพาะกิจการ
งบการเงินรวม

    งบกำไรขาดทุน
    (หน่วย: พันบาท)
            
                
                     
                    ไตรมาส 3
ปี 2567

                    ไตรมาส 2
ปี 2567

                    เปลี่ยนแปลง
QoQ

                    ไตรมาส 3
ปี 2566

                    เปลี่ยนแปลง
YoY

                

                    รายได้จากการให้เช่าและบริการ
                     194,223 
                     189,091 
                    2.7%
                     192,746 
                    0.8%
                

                    รายได้ดอกเบี้ย
                     1,916 
                     1,869 
                    2.5%
                     1,449 
                    32.2%
                

                    รายได้เงินปันผล
                     - 
                     - 
                    n.m.
                     - 
                    n.m.
                

                    รายได้อื่น
                     2,813 
                     4,078 
                    -31.0%
                     3,069 
                    -8.3%
                

                    รวมรายได้
                     198,952 
                     195,038 
                    2.0%
                     197,264 
                    0.9%
                

                    ต้นทุนการให้เช่าและบริการ
                     42,242 
                     41,541 
                    1.7%
                     41,699 
                    1.3%
                

                    ค่าธรรมเนียมผู้จัดการกองทรัสต์ฯ
                     10,152 
                     9,999 
                    1.5%
                     10,256 
                    -1.0%
                

                    ค่าธรรมเนียมทรัสตี
                     3,482 
                     3,444 
                    1.1%
                     3,588 
                    -3.0%
                

                    ค่าธรรมเนียมนายทะเบียน
                     378 
                     377 
                    0.3%
                     385 
                    -1.8%
                

                    ค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์
                     8,658 
                     8,458 
                    2.4%
                     8,736 
                    -0.9%
				

                    ค่าธรรมเนียมวิชาชีพ
                     1,466 
                     2,134 
                    -31.3%
                     882 
                    66.2%
                

                    ค่าใช้จ่ายอื่น
                     6,329 
                     6,506 
                    -2.7%
                     12,212 
                    -48.2%
                

                    ต้นทุนทางการเงิน
                     21,807 
                     21,588 
                    1.0%
                     20,857 
                    4.6%
                

                    ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้
                     12,736   
                     12,777   
                    -0.3%
                     13,899 
                    -8.4%
                

                    รวมค่าใช้จ่าย
                     107,250 
                     106,824 
                    0.4%
                     112,514 
                    -4.7%
                

                    กำไรจากการลงทุนสุทธิ
                     91,702 
                     88,214 
                    4.0%
                     84,750 
                    8.2%
                

                    รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในตราสารหนี้
                    -8 
                    -
                    n.m.
                    - 
                    n.m.
                

                    รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษัทย่อย
                        - 
                        -
                        n.m.
                        - 
                        n.m.
                

                    รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์
                    1,476 
                    1,459
                    1.2%
                     1,549 
                    -4.7%
                

                    การเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน
                    93,170
                    89,673
                    3.9%
                    86,299
                    8.0%
                

                


                งบแสดงฐานะการเงิน
                (หน่วย: พันบาท)
              
                
                     
                    ไตรมาส 3
ปี 2567

                    ไตรมาส 2
ปี 2567

                    เปลี่ยนแปลง
QoQ

                    ไตรมาส 3
ปี 2566

                    เปลี่ยนแปลง
YoY

                

                    เงินลงทุนในตราสารหนี้ที่แสดงด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน
                    94,546 
                    -  
                    n.m.
                    - 
                    n.m.
                

                    เงินลงทุนในบริษัทย่อยที่แสดงด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน
                     - 
                     - 
                    n.m.
                     - 
                    n.m.
                

                    เงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่ายุติธรรม
                     8,525,982 
                     8,514,515 
                    0.13%
                     8,792,033 
                    -3.03%
                

                    เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด
                     575,959 
                     695,287 
                    -17.16%
                     667,477 
                    -13.71%
                

                    ลูกหนี้
                     8,032 
                     8,545 
                    -6.00%
                     10,531 
                    -23.73%
                

                    เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย
                     - 
                     - 
                    n.m.
                     - 
                    n.m.
                

                    สินทรัพย์อื่น
                     49,726 
                     53,576 
                    -7.19%
                     56,085 
                    -11.34%
                

                    รวมสินทรัพย์
                     9,254,245 
                     9,271,923 
                    -0.19%
                     9,526,126 
                    -2.85%
                

                    ดอกเบี้ยค้างจ่าย
                    6,072 
                     15,090 
                    -59.76%
                    7,779 
                    -21.94%
                

                    เจ้าหนี้อื่น
                     251,471 
                    260,900 
                    -3.61%
                     245,631 
                    2.38%
                

                    ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย
                    990,644 
                    988,879 
                    0.18%
                    983,753 
                    0.70%
                

                    ภาษีเงินได้ค้างจ่าย
                    1,049,122 
                    1,049,030 
                    0.01%
                    1,048,757
                    0.03%
                

                    ค่าเช่ารับล่วงหน้า
                    286,101 
                    284,625 
                    0.52%
                     296,179 
                    -3.40%
                

                    เงินมัดจำรับจากผู้เช่า
                    98,990 
                    118,074 
                    -16.16%
                    117,580 
                    -15.81%
                

                    รวมหนี้สิน
                     2,682,400 
                     2,716,598 
                    -1.26%
                     2,699,679 
                    -0.64%
                

                    ทุนที่ได้รับจากผู้ถือหน่วยทรัสต์
                     4,607,869 
                     4,627,634 
                    -0.43%
                    4,680,961 
                    -1.56%
                

                    กำไรสะสม
                     1,963,976 
                     1,927,691 
                    1.88%
                    2,145,486 
                    -8.46%
                

                    สินทรัพย์สุทธิ
                     6,571,845 
                     6,555,325 
                    0.25%
                     6,826,447 
                    -3.73%
                

                    สินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (บาท)
                    12.0034 
                    11.9732 
                    0.25%
                    12.4684 
                    -3.73%
                

            

	ไตรมาส 3 ปี 2567	ไตรมาส 2 ปี 2567	เปลี่ยนแปลง QoQ	ไตรมาส 3 ปี 2566	เปลี่ยนแปลง YoY
รายได้จากการให้เช่าและบริการ	194,223	189,091	2.7%	192,746	0.8%
รายได้ดอกเบี้ย	1,916	1,869	2.5%	1,449	32.2%
รายได้เงินปันผล	-	-	n.m.	-	n.m.
รายได้อื่น	2,813	4,078	-31.0%	3,069	-8.3%
รวมรายได้	198,952	195,038	2.0%	197,264	0.9%
ต้นทุนการให้เช่าและบริการ	42,242	41,541	1.7%	41,699	1.3%
ค่าธรรมเนียมผู้จัดการกองทรัสต์ฯ	10,152	9,999	1.5%	10,256	-1.0%
ค่าธรรมเนียมทรัสตี	3,482	3,444	1.1%	3,588	-3.0%
ค่าธรรมเนียมนายทะเบียน	378	377	0.3%	385	-1.8%
ค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์	8,658	8,458	2.4%	8,736	-0.9%
ค่าธรรมเนียมวิชาชีพ	1,466	2,134	-31.3%	882	66.2%
ค่าใช้จ่ายอื่น	6,329	6,506	-2.7%	12,212	-48.2%
ต้นทุนทางการเงิน	21,807	21,588	1.0%	20,857	4.6%
ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้	12,736	12,777	-0.3%	13,899	-8.4%
รวมค่าใช้จ่าย	107,250	106,824	0.4%	112,514	-4.7%
กำไรจากการลงทุนสุทธิ	91,702	88,214	4.0%	84,750	8.2%
รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในตราสารหนี้	-8	-	n.m.	-	n.m.
รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษัทย่อย	-	-	n.m.	-	n.m.
รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์	1,476	1,459	1.2%	1,549	-4.7%
การเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน	93,170	89,673	3.9%	86,299	8.0%

	ไตรมาส 3 ปี 2567	ไตรมาส 2 ปี 2567	เปลี่ยนแปลง QoQ	ไตรมาส 3 ปี 2566	เปลี่ยนแปลง YoY
เงินลงทุนในตราสารหนี้ที่แสดงด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน	94,546	-	n.m.	-	n.m.
เงินลงทุนในบริษัทย่อยที่แสดงด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน	-	-	n.m.	-	n.m.
เงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่ายุติธรรม	8,525,982	8,514,515	0.13%	8,792,033	-3.03%
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด	575,959	695,287	-17.16%	667,477	-13.71%
ลูกหนี้	8,032	8,545	-6.00%	10,531	-23.73%
เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย	-	-	n.m.	-	n.m.
สินทรัพย์อื่น	49,726	53,576	-7.19%	56,085	-11.34%
รวมสินทรัพย์	9,254,245	9,271,923	-0.19%	9,526,126	-2.85%
ดอกเบี้ยค้างจ่าย	6,072	15,090	-59.76%	7,779	-21.94%
เจ้าหนี้อื่น	251,471	260,900	-3.61%	245,631	2.38%
ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย	990,644	988,879	0.18%	983,753	0.70%
ภาษีเงินได้ค้างจ่าย	1,049,122	1,049,030	0.01%	1,048,757	0.03%
ค่าเช่ารับล่วงหน้า	286,101	284,625	0.52%	296,179	-3.40%
เงินมัดจำรับจากผู้เช่า	98,990	118,074	-16.16%	117,580	-15.81%
รวมหนี้สิน	2,682,400	2,716,598	-1.26%	2,699,679	-0.64%
ทุนที่ได้รับจากผู้ถือหน่วยทรัสต์	4,607,869	4,627,634	-0.43%	4,680,961	-1.56%
กำไรสะสม	1,963,976	1,927,691	1.88%	2,145,486	-8.46%
สินทรัพย์สุทธิ	6,571,845	6,555,325	0.25%	6,826,447	-3.73%
สินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (บาท)	12.0034	11.9732	0.25%	12.4684	-3.73%

                งบกำไรขาดทุน
                (หน่วย: พันบาท)
            
                
                     
                    ไตรมาส 3
ปี 2567

                    ไตรมาส 2
ปี 2567

                    เปลี่ยนแปลง
QoQ

                    ไตรมาส 3
ปี 2566

                    เปลี่ยนแปลง
YoY

                

                    รายได้จากการให้เช่าและบริการ
                     73,103 
                     73,081 
                    0.0%
                     69,484 
                    5.2%
                

                    รายได้ดอกเบี้ย
                     2,771 
                    2,624 
                    5.6%
                     2,786 
                    -0.5%
                

                    รายได้เงินปันผล
                     48,000 
                     48,000 
                    0.0%
                     53,000 
                    -9.4%
                

                    รายได้อื่น
                     3,100 
                    930 
                    233.3%
                     270 
                    1048.1%
                

    รวมรายได้
    126,974
    124,635
    1.9%
    125,540
    1.1%

    ต้นทุนการให้เช่าและบริการ
    19,019
    20,345
    -6.5%
    19,427
    -2.1%

    ค่าธรรมเนียมผู้จัดการกองทรัสต์ฯ
    10,152
    9,999
    1.5%
    10,256
    -1.0%

    ค่าธรรมเนียมทรัสตี
    3,482
    3,444
    1.1%
    3,588
    -3.0%

    ค่าธรรมเนียมนายทะเบียน
    378
    377
    0.3%
    385
    -1.8%

    ค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์
    4,870
    4,607
    5.7%
    4,798
    1.5%

    ค่าธรรมเนียมวิชาชีพ
    857
    1,105
    -22.4%
    527
    62.6%

    ค่าใช้จ่ายอื่น
    741
    1,746
    -57.6%
    7,333
    -89.9%

    ต้นทุนทางการเงิน
    21,783
    21,562
    1.0%
    20,822
    4.6%

    ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้
    -
    -
    n.m.
    -
    n.m.

    รวมค่าใช้จ่าย
    61,282
    63,185
    -3.0%
    67,136
    -8.7%

    กำไรจากการลงทุนสุทธิ
    65,692
    61,450
    6.9%
    58,404
    12.5%

    รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในตราสารหนี้
    -8
    -
    n.m.
    -
    n.m.

    รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษัทย่อย
    22,000
    22,000
    0.0%
    22,000
    0.0%

    รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์
    1,779
    1,759
    1.1%
    1,839
    -3.3%

    การเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน
    89,463
    85,209
    5.0%
    82,243
    8.8%

            

            งบแสดงฐานะการเงิน
            (หน่วย: พันบาท)
        

            
                 
                ไตรมาส 3

                  ปี 2567

                ไตรมาส 2
ปี 2567

                เปลี่ยนแปลง
QoQ

                ไตรมาส 3
ปี 2566

                เปลี่ยนแปลง
YoY

            

    เงินลงทุนในตราสารหนี้ที่แสดงด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน
    94,546
    -
    n.m.
    -
    n.m.

    เงินลงทุนในบริษัทย่อยที่แสดงด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน
    6,476,496
    6,476,496
    0.0%
    6,541,012
    -1.0%

    เงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่ายุติธรรม
    1,940,453
    1,937,522
    0.2%
    2,134,413
    -9.1%

    เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด
    185,659
    348,171
    -46.7%
    274,352
    -32.3%

    ลูกหนี้
    74,657
    3,241
    2203.5%
    79,550
    -6.2%

    เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย
    96,378
    96,378
    0.0%
    96,378
    0.0%

    สินทรัพย์อื่น
    23,967
    25,331
    -5.4%
    24,240
    -1.1%

    รวมสินทรัพย์
    8,892,156
    8,887,139
    0.1%
    9,149,945
    -2.8%

    ดอกเบี้ยค้างจ่าย
    6,072
    15,090
    -59.8%
    7,779
    -21.9%

    เงินมัดจำรับจากผู้เช่า
    87,128
    86,613
    0.6%
    82,971
    5.0%

    เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน
    990,644
    988,879
    0.2%
    983,753
    0.7%

    หุ้นกู้
    1,049,122
    1,049,030
    0.0%
    1,048,757
    0.0%

    หนี้สินตามสัญญาเช่า
    283,897
    282,119
    0.6%
    292,785
    -3.0%

    หนี้สินอื่น
    34,152
    37,757
    -9.5%
    41,191
    -17.1%

    รวมหนี้สิน
    2,451,015
    2,459,488
    -0.3%
    2,457,236
    -0.3%

    ทุนที่ได้รับจากผู้ถือหน่วยทรัสต์
    4,607,869
    4,627,634
    -0.4%
    4,680,961
    -1.6%

    กำไรสะสม
    1,833,272
    1,800,694
    1.8%
    2,011,748
    -8.9%

    สินทรัพย์สุทธิ
    6,441,141
    6,428,328
    0.2%
    6,692,709
    -3.8%

    สินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (บาท)
    11.7646
    11.7412
    0.2%
    12.2241
    -3.8%

            

	ไตรมาส 3 ปี 2567	ไตรมาส 2 ปี 2567	เปลี่ยนแปลง QoQ	ไตรมาส 3 ปี 2566	เปลี่ยนแปลง YoY
รายได้จากการให้เช่าและบริการ	73,103	73,081	0.0%	69,484	5.2%
รายได้ดอกเบี้ย	2,771	2,624	5.6%	2,786	-0.5%
รายได้เงินปันผล	48,000	48,000	0.0%	53,000	-9.4%
รายได้อื่น	3,100	930	233.3%	270	1048.1%
รวมรายได้	126,974	124,635	1.9%	125,540	1.1%
ต้นทุนการให้เช่าและบริการ	19,019	20,345	-6.5%	19,427	-2.1%
ค่าธรรมเนียมผู้จัดการกองทรัสต์ฯ	10,152	9,999	1.5%	10,256	-1.0%
ค่าธรรมเนียมทรัสตี	3,482	3,444	1.1%	3,588	-3.0%
ค่าธรรมเนียมนายทะเบียน	378	377	0.3%	385	-1.8%
ค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์	4,870	4,607	5.7%	4,798	1.5%
ค่าธรรมเนียมวิชาชีพ	857	1,105	-22.4%	527	62.6%
ค่าใช้จ่ายอื่น	741	1,746	-57.6%	7,333	-89.9%
ต้นทุนทางการเงิน	21,783	21,562	1.0%	20,822	4.6%
ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้	-	-	n.m.	-	n.m.
รวมค่าใช้จ่าย	61,282	63,185	-3.0%	67,136	-8.7%
กำไรจากการลงทุนสุทธิ	65,692	61,450	6.9%	58,404	12.5%
รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในตราสารหนี้	-8	-	n.m.	-	n.m.
รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษัทย่อย	22,000	22,000	0.0%	22,000	0.0%
รายการกำไร (ขาดทุน) จากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์	1,779	1,759	1.1%	1,839	-3.3%
การเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน	89,463	85,209	5.0%	82,243	8.8%

	ไตรมาส 3 ปี 2567	ไตรมาส 2 ปี 2567	เปลี่ยนแปลง QoQ	ไตรมาส 3 ปี 2566	เปลี่ยนแปลง YoY
เงินลงทุนในตราสารหนี้ที่แสดงด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน	94,546	-	n.m.	-	n.m.
เงินลงทุนในบริษัทย่อยที่แสดงด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน	6,476,496	6,476,496	0.0%	6,541,012	-1.0%
เงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่ายุติธรรม	1,940,453	1,937,522	0.2%	2,134,413	-9.1%
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด	185,659	348,171	-46.7%	274,352	-32.3%
ลูกหนี้	74,657	3,241	2203.5%	79,550	-6.2%
เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย	96,378	96,378	0.0%	96,378	0.0%
สินทรัพย์อื่น	23,967	25,331	-5.4%	24,240	-1.1%
รวมสินทรัพย์	8,892,156	8,887,139	0.1%	9,149,945	-2.8%
ดอกเบี้ยค้างจ่าย	6,072	15,090	-59.8%	7,779	-21.9%
เงินมัดจำรับจากผู้เช่า	87,128	86,613	0.6%	82,971	5.0%
เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน	990,644	988,879	0.2%	983,753	0.7%
หุ้นกู้	1,049,122	1,049,030	0.0%	1,048,757	0.0%
หนี้สินตามสัญญาเช่า	283,897	282,119	0.6%	292,785	-3.0%
หนี้สินอื่น	34,152	37,757	-9.5%	41,191	-17.1%
รวมหนี้สิน	2,451,015	2,459,488	-0.3%	2,457,236	-0.3%
ทุนที่ได้รับจากผู้ถือหน่วยทรัสต์	4,607,869	4,627,634	-0.4%	4,680,961	-1.6%
กำไรสะสม	1,833,272	1,800,694	1.8%	2,011,748	-8.9%
สินทรัพย์สุทธิ	6,441,141	6,428,328	0.2%	6,692,709	-3.8%
สินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (บาท)	11.7646	11.7412	0.2%	12.2241	-3.8%

ที่มา:
อ้างอิงจากรายงานการสอบทานงบการเงินระหว่างกาลโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาต สำหรับไตรมาสที่ 3 และ 2 ปี 2567 และไตรมาส 3 ปี 2566

หน้าแรก / ข้อมูลทางการเงิน /ข้อมูลสำคัญทางการเงิน

งบกำไรขาดทุน

งบแสดงฐานะการเงิน

งบกำไรขาดทุน

งบแสดงฐานะการเงิน